Bel gratis! 0800 62 330

Wat kost een aanbouw?

zaterdag 27 februari 2016 - 12u11
Kosten aanbouw: 7 prijsindicatoren

“Wij willen de woonkamer van onze woning uitbreiden. Wat kost een aanbouw eigenlijk ongeveer?”

Vraag van een van onze klanten die een offerte op maat kreeg. Een realistische schatting is eigenlijk alleen maar mogelijk op basis van alle details, want elke aan – of bijbouw is weer anders. Is een aanbouw duur? Neen. Op lange termijn rendeert je investering altijd, want je woning stijgt in waarde en wordt comfortabeler.

Wat bepaalt de prijs van een aanbouw?

Kosten aanbouw: 7 prijsindicatoren

1. Grootte

Size matters. Een aanbouw betaal je per vierkante meter. Logisch, want hoe groter de oppervlakte, hoe meer materialen en hoe meer werkuren.

2. Bouwstijl

Je wilt natuurlijk wel een aanbouw die perfect aansluit bij de stijl van je bestaande woning. Bij elk type woning hoort een andere stijl. Je kiest uit een standaardmodel, landelijke stijl (bijv. voor villa’s) of modern design met veel glas. Bij elke bouwstijl hoort natuurlijk ook een prijskaartje.

3. Leeftijd

Hoe oud is je huis? De werken bij relatief recente huizen vallen goedkoper uit dan bij oudere woningen. Een aanbouw is een verlengstuk van je huis en moet dan ook perfect aansluiten. (zie punt 5.) Letterlijk, maar ook esthetisch.

4. Prefab of op maat

Een prefab-model is al op voorhand gemonteerd in de fabriek en moet alleen nog geplaatst worden. Grote voordeel is de snelle plaatsing, want meestal volstaat een dag. Een traditionele aanbouw wordt helemaal op maat gemaakt. Je hebt zelf de regie in handen, maar de plaatsing neemt meer tijd in beslag. En dat vertaalt zich in een hogere factuur.

5. Aansluiting

Een vrijstaande aanbouw (bijv. tuinhuis) is goedkoper dan een aansluiting met één of twee gebouwen. Zeker met de isolatienormen in Vlaanderen kruipen er extra werkuren en materialen in het verzekeren van een goede aansluiting.

6. Funderingen

In de voorbereidende fase van de aanbouw wordt het type fundering gekozen: algemene vloerplaat, fundering op staal of paalfundering. De keuze hangt af van de ondergrond en het gewicht van de constructie.

7. Materialen

Je kiest voor kozijnen in kunststof, hout of aluminium. Elke materiaal heeft ook zijn prijskaartje en dus invloed op de factuur.

Extra opties aanbouw

Extra opties als speciale isolatie of elektronica/domotica? Vloerverwarming? Dubbel glas? Het zijn allemaal bijkomende uitvoeringen die je comfort verhogen maar ook de factuur van je aan- of uitbouw de hoogte injagen.

Toch zijn extra opties vaak het overwegen waard, want ze verhogen ook de waarde van je huis.

Kost aanbouw Renoffice?

De kosten van een aanbouw verschillen sterk per renovatiebedrijf, zeker als het gaat om maatwerk. Maar uiteindelijk bepaal je zelf voor een groot stuk hoeveel je investeert. Tip: kies in de eerste plaats voor kwaliteit en betrouwbaarheid, zodat je zeker bent van een vlekkeloos verloop van je aanbouw.

Wij hebben ruime ervaring met het uitvoeren van alle soorten aanbouw. Bekijk onze realisaties of neem meteen contact op voor een offerte op maat.