Renovatiewerken
Het renovatieproces
Verbouwen of renoveren, iedereen krijgt er vroeg of laat wel mee te maken. Aan de ene kant heb je verbouwingen die noodzakelijk zijn door slijtage, zoals een nieuw dak, gevelrenovatie of vernieuwing electriciteit. Aan de andere kant zijn er de renovaties om huizen te moderniseren en te laten stijgen in waarde, zoals een renovatie van de badkamer, verbouwing van de keuken, aanbouw veranda, een extra zolderkamer. En uiteraard wil je wel vakwerk en kwaliteit.
Je merkt al snel dat er bij renovatiewerken best wel veel zaken aan te pas komen, zoals het vinden van de juiste aannemer, soorten bouwmaterialen, allerlei regels, veiligheidsacpecten, bouwpremies, afspraken met de bank, enz. Gelukkig is er Renoffice die je als bouwcoördinator bij al deze aspecten zal helpen en adviseren. Met steeds als eindresultaat: een woning, badkamer, keuken of kantoor waarin je je thuis voelt. Onze aanpak omvat de volgende stappen en loodsen je zonder stress probleemloos door het renovatieproces, steeds binnen het afgesproken budget en planning:
- kennismaking, waarbij we je plannen beter leren kennen en te weten komen hoe jouw ideale huis eruit ziet.
- draaiboek, ontwerp en offerte, waarbij je een helder beeld krijgt van de uit te voeren werken, hoe het eindresultaat er gaat uitzien en wat het gaat kosten.
- opmaak planning, uitvoering zelf en coördinatie, waarbij we enkel maar samenwerken met onze vaste installateurs en de afgesproken planning en budget voortdurend nauwlettend bewaken.
- de oplevering, eens de renovatiewerken zijn beëindigd.
Verbouwplannen ? 6 adviezen:
- Informeer je grondig: verzamel zoveel als mogelijk info over je verbouwplannen, via het internet, forums, bouw- en verbouwbeurzen, tijdschriften, enz. Kom zo meer te weten over de soorten bouwmaterialen, de kwaliteit ervan, de prijzen, ect. Plan je grote werken uit te voeren met veel breekwerk & verwijderen van dragende muren, dan is het echt wel een must om een verbouwcoördinator aan te spreken.
- Ga na wat je zelf kan: bepaalde kleinere verbouwingen kan je ongetwijfeld ook zelf doen als je de nodige ervaring én de tijd hebt. Bijvoorbeeld de kelder opnieuw volledig waterdicht maken.
- Stel een budget op: verbouwen kost nu eenmaal geld. Wat is het maximale bedrag dat je kan en wil uitgeven ? Ga je het renovatieproject met eigen middelen finacieren of via een lening ? Ga zeker ook na van welke renovatiepremies je kan genieten !
- Vraag verschillende offertes: tracht steeds enkele prijsoffertes te verzamelen. Het handigst en vlotst is dat te doen bij 2 of 3 bouwcoördiantoren, zodat je niet voor elk deelaspect bij een andere aannemer moet aankloppen. Check of alle noodzakelijke aspecten en kosten erin zijn opgenomen.
- Kies een renovatiecoördinator: kies steeds voor een verbouwfirma die transparant, professioneel, klantgericht en kostenbesparend werkt. Het is soms verleidelijk om sommige kleinere renovatiewerkjes zelf te willen uitvoeren. Maar veelal is het echter toch aangewezen om die ook door vakmensen te laten doen, zeker qua kwaliteit, veiligheid en snelheid van uitvoering. Zij hebben immers de ervaring en volgen jaarlijks de laatste bijscholingen.
- Planning: vraag steeds vooraf een heldere planning van de verschillende stappen en een verwachte einddatum. Dit laat je toe de voortgang nauwkeurig te volgen en kom je niet voor verrassingen te staan. Een eventuele optie bij het onderhandelen van het samenwerkingscontract is het laten vermelden van een clausule voor vertraging.
