Goed uitgevoerde renovatiewerken betekenen altijd een upgrade voor je woning. Je huis of appartement wordt een stuk energiezuiniger en zal voortaan een nog aangenamere plek zijn om te wonen. Bovendien zal de totaalwaarde van je woning gevoelig toenemen. Maar voor het zover is, moet er uiteraard geïnvesteerd worden in de renovatiewerken zelf. Met deze tips helpen we jou het renovatiebudget onder controle te houden.
Stel duidelijke prioriteiten
Voorzie duidelijke prioriteiten en afspraken voor je renovatiewerken. Het bepalen van het doel van de renovatie biedt je een beter inzicht.
Enkele voorbeelden:
- Wat is het maximum bedrag dat je kan uitgeven aan de renovatiewerken?
- Zijn de renovatiewerken om je bestaand huis te verbeteren? Wens je nog een bepaalde winstmarge overhouden bij verkoop van het huis? Is het huis bedoeld voor verkoop of blijf je er zelf in wonen?
- Zijn de renovatiewerken die je wil doen van esthetische aard? Of heb je structurele problemen die je wil aanpakken? De esthetische problemen zijn minder dringend dan een zoldervloer die op instorten staat natuurlijk.
Maak een haalbaar renovatiebudget op
Wie een te renoveren woning koopt, heeft vaak schrik voor het kostenplaatje. Nergens voor nodig, zolang je maar realistische plannen en inschattingen maakt. Leg op voorhand een haalbaar renovatiebudget vast en hou je daar te allen tijde aan. Hoeveel wil je maandelijks uitgeven aan de renovatie of verbouwing van je woning? Belangrijk is dat er voldoende ruimte overblijft voor andere uitgaven en vaste kosten.
Voorzie een buffer
Algemeen wordt gesteld dat je een buffer moet inplannen van 10 a 15% op het volledige renovatiebudget. Dit geld dient voor de opvang van onvoorziene kosten. Het beste is natuurlijk om zoveel mogelijk van deze onvoorziene kosten te vermijden, door op voorhand een gedetailleerde lijst op te stellen.
Neem de nodige tijd
Spreid je verbouwingen of renovaties en neem voldoende tijd. Je hoeft niet alles in hetzelfde jaar af te werken. Een goeie spreiding zorgt voor extra budgettaire ademruimte en maakt dat je de moed nooit zal verliezen.
Gedetailleerde lijst van renovatiewerken
Een gedetailleerde lijst van de uit te voeren werken is nodig voor een correcte bepaling van het budget. Maak de lijst zo volledig mogelijk om latere verrassingen te vermijden.
Nu kun je de verschillende kosten beginnen te schatten.
Let zeker op voor bijkomende kosten die vaak vergeten worden. Denk hierbij aan zaken zoals:
- Muurafwerking (verf en behang)
- Nieuwe schakelaars
- Nieuwe binnendeuren
- Nieuwe sets gordijnen
- Bijpassend meubilair
- Nieuwe isolatie
- Is er een architect nodig?
- (Huur)Kosten van benodigde gereedschappen (indien je de werken zelf wilt uitvoeren)
- Kosten voor het afvoeren van afval (voorbeeld: huur van een container)
- Denk aan renovatieverzekeringen zoals de ABR verzekering
Doe een beroep op energie- en renovatiepremies
Daarnaast zijn er gelukkig ook de renovatiepremies! Er bestaat vandaag een hele waaier aan premies voor allerlei renovatiewerken en energiebesparende maatregelen. Het perfecte duwtje in de rug voor wie met een krap renovatiebudget zit.
Bespaar kosten met een renovatiecoördinator
De renovatiecoördinators van Renoffice zijn specialisten in het renovatie vakgebied. Renoffice zorgt voor een zorgeloos verloop van jouw project, en zorgt specifiek voor een goede communicatie en coördinatie tussen alle betrokken partijen.
Neem zeker een kijkje op onze website voor de verschillende soorten renovaties, of neem meteen vrijblijvend contact met ons op! Wij helpen je graag!
