Renovatiewerken Leuven

Een huis of appartement gekocht in de hoofdstad van Vlaams-Brabant? Dan ga je best op zoek naar een aannemer in Leuven. Een echte Pieterman of Koeienschieter met een hart voor zijn Grote of Oude Markt.

Wij stippelen jouw renovatietraject uit van a tot z, van voorontwerp tot kwaliteitscontrole. Helemaal op maat van jouw mogelijkheden, budget en voorkeur.

Voordelen aannemer Leuven

Oké, je kocht vastgoed in de studentenstad bij uitstek. Prima keuze, want Leuven leeft dankzij de aanwezigheid van de universiteit. Maar je woont natuurlijk wel graag comfortabel en een woning ouder dan 30 jaar smeekt meestal om een opknapbeurt.

Tip: doe een beroep op een aannemer uit Leuven. Waarom?

1. Kennis van de lokale situatie
2. Lokale referenties
3. Flexibel want vlakbij

Voor, tijdens en na de werken is communicatie zeer belangrijk. En die verloopt nu eenmaal makkelijker met een aannemer of renovatiecoördinator uit eigen stad of regio.

Premies renovatie Leuven

Er zijn in de eerste plaats de subsidies en premies van de Vlaamse overheid en distributienetbeheerder, maar ook de Stad en de provincie doen hun duit in het zakje. Benieuwd naar alle premies voor renovatiewerken in Leuven?

• Energiepremie: Isoleer buitenmuren, dak of zoldervloer of combineer verschillende energiebesparende ingrepen. De stadspremie komt bovenop de premie van Fluvius.
• Infiltratievoorziening: Installeer de gepaste installatie.
• Groendak: Voor de aanleg van een wortelwerende laag, filterlaag, beplanting, aankoop materialen, …
• Aanpassingspremie: Voor bejaarden en/of gehandicapten. De stad geeft een aanvullende premie bovenop die van de provincie.
• Erfgoedpremie: Voor panden met een erfgoedwaarde.

Meer details over de voorwaarden en de procedure? Steek je licht op bij de Stad Leuven.

Renovatiepremies Vlaanderen

Je kan niet enkel op stedelijk niveau aanspraak maken op premies. De Vlaamse overheid biedt verschillende premies aan om je te steunen bij jouw renovatieproject.

• De Vlaamse renovatiepremie voor woningeigenaren die hun eigen woning willen renoveren. Deze woning dient minstens 30 jaar oud te zijn. De vroegere verbeteringspremie wordt hier ook in opgenomen.
• Ben je 65-plusser of wordt jouw woning gehuurd/bewoond door een oudere? Dan kan je aanspraak maken op de Vlaamse aanpassingspremie. Hiermee kan je steun krijgen bij de verbouwing van je eigen woning of je huurwoning, op voorwaarde dat je een huurovereenkomst van minstens 3 jaar hebt.
• Via de burenpremie voor collectieve renovatieprojecten kan de projectbegeleider aanspraak maken op steun van Vlaanderen. Dit gaat om energierenovatiewerken voor minimaal 10 huizen. Als deelnemer heb je hier geen recht op, maar kan je wel informeren voor premies van de netbeheerder.

Controleer zeker ook via de Premiezoeker of je aanspraak maakt op andere bouwpremies.

Klik hier om vrijblijvend contact op te nemen

Renovatiepremies federale overheid

Ook op federaal niveau kan je aanspraak maken op verschillende renovatiepremies. Klop zeker eens aan bij de federale overheid voor volgende premies:

• Is jouw woning ouder dan 10 jaar? Dan heb je recht op een verlaagd btw-tarief van 6% bij het renoveren van de woning. Dit op voorwaarde dat de levering en de plaatsing van de materialen door dezelfde aannemer gebeuren.
• Breek je een oud gebouw af met als doel een nieuwe woning te plaatsen? In sommige Belgische steden kan je genieten van een verlaagd btw-tarief van 6%.

Onze renovatiewerken Leuven

Als renovatiecoördinator doen wij een beroep op vaste aannemers, architecten en andere bouwexperts. Stuk voor stuk betrouwbare partners die kwaliteitsvol werk afleveren voor een correcte prijs.

In de afgelopen jaren renoveerden we al verschillende woningen en appartementen in Leuven (en andere steden in Vlaanderen). Bekijk zeker eens onze realisaties of lees onze getuigenissen.

Onze troeven

Op zoek naar een aannemer in Leuven? Renovatieproject gepland? Renoffice organiseert en begeleidt jouw verbouwing van begin tot eind. Onze garantie?

• 1 aanspreekpunt
• Vakbekwame partners
• Volledig op maat
• Correcte prijs-kwaliteitsverhouding
• Transparante werking

Leuvens renovatieadvies nodig? Benieuwd naar jouw investering? Neem contact op met een van onze medewerkers en informeer naar de mogelijkheden. Of vraag meteen een vrijblijvende offerte.

Kies voor Renoffice als partner bij jouw totaalrenovatie

Of je nu je huis, appartement of kantoor wil verbouwen. Een totaalrenovatie van a tot z door ons ervaren team van experts krijgt de zorg die ze verdient. Iedereen wil graag dat alles volgens plan verloopt. Wij zorgen ervoor dat je stressvrij kan verbouwen.

Met welke renovatiewerken kan Renoffice je ondersteunen?

• Gevelrenovatie
• Schilderwerken
• Dakwerken
• Ruwbouw werken
• Schrijnwerken
• Pleisterwerken
• Elektriciteit en sanitair
• Kelders
• Vloerwerken

Hoeveel kost een totaalrenovatie?

Een sluitend antwoord kunnen we niet geven op deze vraag. Verschillende factoren zorgen ervoor dat de prijs van je renovatie stijgt of daalt. Enkele van deze factoren zijn bijvoorbeeld:

• Jouw smaak
• De ambitie van je project
• De staat van je woning

Om je een idee te geven van wat de investering zal kosten, kunnen we alvast een ruwe schatting maken aan de hand van volgende vuistregel: 750 tot 1500 euro/m². Deze prijs wordt berekend door twee onderdelen: De werkuren (± 60%) en de materialen (± 40%). Als we dit toepassen op de verschillende soorten werken:

• Elektriciteit: 5.000 – 10.000 euro
• Verwarming: ± 700 euro per radiator (± 3000 euro voor hoogrendementsketel)
• Ramen: 12.000 - 15.000 euro
• Muren: 20 – 30 euro per m²
• Dak: 200 – 250 euro per m²
• Sanitair: 5.000 – 10.000 euro

Let op, dit zijn richtprijzen. Elke woning is anders, je krijgt dus telkens een offerte op maat.

Een goede voorbereiding kan jouw rekening alvast wat drukken

Doe zelf alvast wat voorbereidend werk wanneer je een totale afbraak van jouw woning plant. Afbraakwerken kunnen vaak onnodig de rekening omhoog brengen. Eenvoudige klusjes zoals oud tegelwerk verwijderen in de keuken of badkamer, kan je alvast zelf doen. Met wat hulp kan dit klusje kosteloos geklaard worden.

Ter voorbereiding van een nieuwe vloer kan laminaat bijvoorbeeld ook op voorhand verwijderd worden. Ook een vals plafond kan eenvoudig verwijderd worden. Hout of gyproc platen afbreken, is namelijk een eitje en kan je renovatieprijs wat laten zakken.

We raden wel niet aan om de water- en gasleiding onder handen te nemen als je hier geen ervaring mee hebt. Ook de elektriciteit laat je beter over aan de vakman. Hetzelfde geldt voor de meterkasten.

Leuven en omstreken

Deelgemeenten van Leuven

Ook deelgemeenten van Leuven kunnen meeprofiteren van een Leuvense aannemer. Denk bijvoorbeeld aan Heverlee of Kessel-lo. Zij delen de postcode 3000 van Leuven.