De wereld van de renovatiesector staat nooit stil. Elk jaar verandert er wel iets, zeker als het gaat om de regelgeving. Meer specifiek de premies en subsidies die je krijgt voor bepaalde ingrepen die je energieverbruik doen dalen. Ook in 2018 wijzigt een aantal regels. We zetten ze graag voor jou op een rijtje.
Renoveren in 2018: 7 wijzigingen
1. Zwaardere straf voor ontbrekende dakisolatie
- Tegen 2020 moet elke woning dubbele beglazing en een geïsoleerd dak hebben.
- Het aantal strafpunten voor het ontbreken ervan stijgt intussen elk jaar.
- In 2018 krijg je dus meer strafpunten als je nog over enkel glas of een niet-geïsoleerd dak beschikt.
- Krijg je 15 strafpunten, dan wordt je woning mogelijk ongeschikt verklaard en mag je ze niet meer verhuren.
Concreet? Voor een dak kleiner dan 16m2 krijg je in 2018 (en 2019) drie keer meer strafpunten.
2. Premie voor spouwmuurisolatie daalt
- Is je woning meer dan 25 jaar oud?
- Isoleer dan zeker je spouwmuren, want zo bespaar je heel wat energie.
- Het na-isoleren van een spouwmuur is een relatief makkelijke ingreep en je krijgt er ook een premie voor van de netbeheerder.
- Alleen zakt die in 2018 van 6 naar 5€ per m2.
3. Omgevingsvergunning bundelt 3 vergunningen
- Vaarwel stedenbouwkundige vergunning, welkom omgevingsvergunning.
- Al is dat wat kort door de bocht, want de nieuwe vergunning vervangt ook de verkavelings- en milieuvergunning.
- 3 in 1 dus. En de aanvraag gebeurt voortaan aan één loket.
4. Invoering van de woningpas
- De woningpas doet in het voorjaar van 2018 zijn intrede met het oog op het renovatiepact 2050.
- Je woning krijgt een digitaal paspoort met alle informatie, inclusief data en attesten: de energetische waarde, vergunde werken, woningkwaliteit, …
- Met één klik krijg je een volledig overzicht van de huidige toestand of conditie van je huis.
5. EPC+ krijgt opwaardering
- EPC+ of de energie-efficiëntie van je woning, een belangrijk onderdeel van de woningpas, wordt opgewaardeerd op 1 januari 2019.
- Je woning krijgt een energielabel (van A tot G).
- En het EPC+ doet ook suggesties om de score te verbeteren en geeft de bijbehorende prijzen.
6. Strengere norm voor zonne-energie
- Zonnepanelen of –collectoren plaatsen?
- Vanaf 2018 verstrengt de vereiste opbrengst van 15 naar 10 kWh/jaar per m2.
- Produceren jouw zonnepanelen meer energie dat de norm voorschrijft?
- Dan krijg je voortaan een vergoeding voor de extra elektriciteit die je op het net zet.
7. Eisen voor technische installaties versoepelen
- Warmtepomp of zonne-installatie installeren?
- Prima idee, want ze wegen zwaarder door in de berekening van de energiescore van je woning.
- Ze krijgt een beter rapport, zeg maar.
- Ook als je al eerder investeerde in energiezuinige toestellen.
De andere premies en subsidies die hierboven niet vermeld worden, lopen gewoon door in 2018. Ook de energielening blijft nog een jaar bestaan.
Renovatieplannen in 2018? Neem een betrouwbare renovatiecoördinator onder de arm die op de hoogte is van de do’s en don’ts van een duurzame verbouwing. Onze medewerkers beantwoorden graag al jouw vragen en geven advies op maat.
