Bel gratis! 0800 62 330

Garage verbouwen tot woonruimte

woensdag 7 december 2016 - 15u32

Garage verbouwen tot woonruimte

De woonoppervlakte in België wordt er met zijn oppervlakte van 30.528 km2 niet groter op. Daarom geldt vanaf 2040 een betonstop. Er mag dan geen bijkomende ruimte meer worden bebouwd. Vanaf 2024 geldt al een maximum van 6 hectare per dag. De overheid wil immers dat we kleiner gaan wonen en beschikbare ruimte optimaal benutten. Oplossing? Slim verbouwen en/of bestaande ruimte een nieuwe bestemming geven. Bijvoorbeeld je zolder omdopen tot slaapkamer, of je garage verbouwen tot woonruimte.

Heb je een grote garage maar geen auto? Of gebruik je de autogarage nauwelijks? Door je autostalling bij je woning te laten aansluiten, creëer je meteen extra woonruimte. Je doopt ze om in een badkamer, keuken, kantoor of hobbyruimte. Of je kiest voor een nog ambitieuzer plan: de metamorfose in volwaardige woonruimte. Hoe je dat aanpakt, lees je in deze blog.

Garage verbouwen: teken een realistisch plan uit

  • Aan de verbouwing van een garage begin je maar beter doordacht. Een grondige voorbereiding is een must.
  • Controleer eerst of je een stedenbouwkundige vergunning nodig hebt. Informeer je grondig om later onaangename verrassingen te vermijden. Er geldt een aparte regeling voor aangebouwde en vrijstaande garages. Maar je neemt best het zekere voor het onzekere, want de regels verschillen per gemeente of stad.
  • Gebruik je de wagenstalling nu als bergruimte? Denk dan na waar je die spullen (bijv. grasmaaier, fietsen, ijskast) gaat zetten.
  • Verwittig je buren van je plannen.
  • Wat is de timing en het vooropgestelde budget?
  • Hoe ga je de ruimte precies indelen? Je garage verbouwen doe je best met een goed uitgedacht plan. Het beste is natuurlijk om een 3D-schets te maken maar die kost natuurlijk geld. (Tenzij je buurman architect is.) Met potlood en papier kom je gelukkig ook al een heel eind. Concreet: de plaats van de ramen, stopcontacten, deuren, leidingen, …
  • Geef alles een logische plek. Vangt je garage veel zon? Oriënteer dan zeker niet alle ramen aan de zuidkant.
  • Wat ga je doen met het plafond?
  • Je garage is niet meteen het warmte plekje in huis. Waarschijnlijk zal je ook een nieuwe verwarming en radiatoren moeten installeren. Maak ook hier de juiste keuze: klassieke chauffage of vloerverwarming?
  • Wat met de garagepoort? Hoe ga je die grote opening invullen? Met een grote ruit en loopdeur? Een deur en muren? Of hout & kunststof?

Isolatie is een must

Isolatie is vandaag de dag natuurlijk het nieuwe credo als het over renoveren gaat. En voor een voormalige garage ga je best grondig te werk. Want je wilt natuurlijk ook aanspraak maken op de renovatiepremie van de Vlaamse overheid.

Waarom je garage isoleren?

  • Een auto heeft geen last van lage temperaturen in een garage, bewoners natuurlijk wel.
  • Je investeert best fors in isolatie, want ze maakt het verschil tussen een aangename en onleefbare woonruimte. Comfort voor alles, toch? Denk in de eerste plaats aan dakisolatie en muurisolatie.
  • Goed isolerende ramen en deuren maken een groot verschil, zeker in de winter.
  • Tip: let erop dat je voldoende ventilatiemogelijkheden voorziet. Anders loop je het risico op condensatieproblemen, met mogelijke schimmels en andere ongemakken tot gevolg. Je kunt ook zelf de ruimte even verluchten als de vochtigheidsgraad snel toeneemt, na een douche of wassen/drogen bijvoorbeeld.

Inrichting: kies voor warmte en gezelligheid

Als je beslist om een garage te verbouwen tot leefruimte, besteed je best ook wat tijd aan de inrichting. Want natuurlijk wil je zo snel mogelijk af van de koude garagelook. Gezelligheid voor alles, toch?

Opteer voor warme materialen zoals hout en zachte vloerbekleding. Zo creëer je instant huiselijkheid. Gezellige verlichting en de juiste meubels maken het plaatje helemaal af. Je kunt natuurlijk ook een binnenhuisarchitect inhuren, maar met een beetje creativiteit kom je al een heel eind.

Inspiratie opdoen? Bekijk onderstaande video van een koppel in de V.S.

Meer ideeën? Je kunt je garage natuurlijk ook omdopen in een heuse man cave. Eindelijk een plek waar je ongestoord je vrienden kunt uitnodigen. Wel eerst even overleggen met vrouwlief.

Nieuwe tijden, nieuwe wetten. Als vrouw wil je misschien ook wel je eigen plekje. Maak kennis met de women cave. Overleggen mag maar hoeft niet noodzakelijk, tenzij dan over jullie gezamenlijke investering.

Voordelen garage verbouwen tot woonruimte

Je garage ombouwen tot volwaardige woonruimte kost natuurlijk geld, maar je investering rendeert wel op langere termijn. Voordelen?

  • Je creëert nieuwe ruimte.
  • Je diepere woonruimte is nog beter geïsoleerd en je verwarmingskosten dalen.
  • Je woning stijgt in waarde, vooral handig als je ze ooit verkoopt. En ze biedt meer woonoppervlakte dan soortgelijke woningen in de omgeving, zodat ze vlugger verkocht geraakt.

Tip: vergeet niet je verzekeringsmaatschappij te contacteren voor een aanpassing.

Garage verbouwen met behulp van een renovatiespecialist

Geen idee waar te beginnen? Of wel een idee maar twee linker handen?

Een verbouwingsspecialist als Renoffice heeft alle expertise in huis om de verbouwing van je garage tot een waar succes te maken. We houden 100% rekening met je persoonlijke voorkeuren en leiden je renovatieprojecten van A tot Z in goede banen.